ESSENORA EVLERİ ORTAK YAŞAM KURALLARI

1.Genel Kurallar

• Tüm sakinler komşuluk hukukuna uygun davranmalı,karşılıklı saygı ve anlayış içerisinde hareket etmelidir.
• Ortak alanlar amacı dışında kullanılmamalıdır.
• Site içerisinde çevreyi rahatsız edecek davranışlardan kaçınılmalıdır.
• Ortak yaşamı olumsuz etkileyebilecek her türlü davranıştan uzak durulmalıdır.

2.Gürültü ve Huzurun Korunması

• Özellikle 22.00 – 08.00 saatleri arasında sessiziliğe özen gösterilmelidir.
• Yüksek sesli müzik,tadilat çalışmaları ve komşuları rahatsız edecek faaliyetlerden kaçınılmalıdır.
• Balkon ve pencerelerden yüksek sesle konuşulmamalı diğer sakinlerin huzuru gözetilmelidir.

3.Ortak Alanların Kullanımı

• Kat koridorları,daire önleri,merdivenler,sığınaklar,otoparklar eşya depolama amacıyla kullanılmamalıdır.
• Ortak alanlara kişisel eşya ayakkabı,bebek arabası,bisiklet,scooter veya benzeri malzemeler bırakılmamalıdır.
• Çocuk oyun alanları ebeveyn gözetimi altında temiz kullanılmalıdır.
• Peyzaj alanları çiçekler ve bitkiler korunmalı zarar verilmemelidir.
• Ayakkabılık yalnızca site yönetiminin onay verdiği tektip ayakkabılık kullanılmalıdır.
• Cam balkon yalnızca site yönetiminin belirlediği renk ve modellerde yaptırılmalıdır.Farklı renk ve modeller kabul edilmemektedir.

4.Güvenlik Kuralları

• Tanınmayan kişilere kapı açılmamalı ve siteye girişlerine izin verilmemektedir.
• Yaya geçişlerinde turnikeden geçilmeli kart okuma veya giriş uygulaması mutlaka kullanılmalıdır.
• Güvenlik personellerinin görevlerini yerine getirmesine yardımcı olunmalıdır.
• Şüpheli durumlar güvenlik birimine veya site yönetimine bildirilmelidir.
• Acil durum ekipmanlarına zarar verilmemeli ve amacı dışında kullanılmamalıdır.

5.Araç ve Otopark Düzeni

• Araçlar daire kotasına göre içeri alınmakta kayıtsız araç içeriye alınmamaktadır.
• Plaka kayıtlarda mutlaka ruhsat ibraz edilmelidir.
• Misafir araçlar misafir otoparkını kullanabilmektedir.
• Her daireye en fazla iki misafir araç alınmaktadır.Kalış süresi 5 saati geçmemelidir.
• Acil çıkış yolları,rampalar ve yangın güzergahları kesinlikle kapatılmamalıdır.
• Otoparklarda hız sınırına mutlaka uyulmalı yayalara öncelik verilmelidir.
• Otoparklarda korna çalınmamalı,müzük açılmamalı ve gereksiz motor çalıştırılmamalıdır.

6.Çocuklar ve Sosyal Alanlar

• Çocukların ortak alanlarda güvenli şekilde vakit geçirmeleri konusunda ebeveynler gerekli gözetimi sağlamalıdır.
• Blok girişlerinde,otoparklarda ve araç geçiş güzergahlarında top oynanmamalıdır.
• Havuz ,süs havuzu ve peyzaj alanlarına taş,oyuncak veya farklı cisimler atılmamalıdır.
• Üst bahçede elektrikli scooter,bisiklet ve benzeri araçlar yayaların güvenliği açısından kullanılmamalıdır.
• Sosyal tesisi 15 yaş altı çocukların ebeveynsiz kullanmalarına müsaade edilmemektedir.
• Sosyal tesisi çocuklar yalnızca çocuk saatlerinde kullanabilmektedir.

7.Evcil Hayvanlar

• Evcil hayvan sahipleri,evcil hayvanların ortak alanlarda oluşturabileceği olumsuzluklardan sorumludur.
• Evcil hayvanlar ortak alanlarda kontrol altında tutulmalıdır.
• Evcil hayvanların dışkıları sahipleri tarafından alınmalıdır,yanlarında poşet bulundurmaları gerekmektedir.Oluşabilecek çevre kirliliği temizlenmelidir.
• Evcil hayvan sahipleri hayvanlarını dışarı çıkartırken yalnızca yük asansörünü kullanmalıdır.
• Diğer sakinleri rahatsız edecek davranışların önüne geçilmelidir.
• Ortak alanlara mama ve yiyecek bırakılmamalıdır.

8.Temizlik ve Çevre Düzeni

• Çöpler ağızı bağlı olacak şekilde katlardaki çöp konteynerına atılmalıdır.
• Balkonlardan sigara izmariti,çöp veya herhangi bir cisim atılmamalıdır.
• Balkonlardan halı silkelenmemeli,balkon zeminlerinde yıkama yapılmamalıdır.
• Ortak alanların temiz tutulmasına özen gösterilmelidir.
• Her hafta Salı günü daire kapılarına mavi poşet bırakılmaktadır. Geri dönüşüm atıkları mavi poşet içine konulup ağzı bağlı olacak şekilde katlardaki çöp konteynerı yanına bırakılmalıdır.
• Her Çarşamba günü geri dönüşüm atıkları toplanmaktadır.Geri dönüşüm kurallarına uyulması teşvik edilmektedir.

9.Taşınma ve Tadilat İşlemleri

• Taşınma ve tadilat işlemleri yönetimin belirlediği saatlerde yapılmalıdır.
• Ortak alanlara zarar verilmemesi için gerekli tedbirler alınmalıdır.
• Oluşan hasarlar ilgili kişi tarafından karşılanmaktadır.
• Taşınmalar yük asansöründen yapılmaktadır.
• Tadilat işlemi yaptıracak olan daire sakinleri önceden site yönetimine bildirip,tadilatın içeriğini bildirmeli ve tadilat formu doldurmalıdır.

                                                                                                                      ESSENORA SİTE YÖNETİMİ